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Unsere Jugend ist das Herzstück unserer Gesellschaft – sie ist nicht nur unsere Zukunft, sondern auch der Spiegel dessen, was wir als Gemeinschaft erreichen können.
Mit ihrem Engagement, ihrem Teamgeist und ihrem unermüdlichen Willen inspirieren sie uns und erinnern uns daran, wie wichtig es ist, in ihre Entwicklung zu investieren.
Herzlichen Glückwunsch dazu, den Entschluss gefasst zu haben, eine Immobilie im wunderschönen Landkreis Oder-Spree, mit seinen idyllischen Orten wie Bad Saarow, Fürstenwalde (Spree), Grünheide, Storkow und Wendisch Rietz, zu erwerben.
Dieser Schritt markiert nicht nur eine bedeutende Investition, sondern auch den Beginn eines neuen Lebensabschnitts in einer Region, die für ihre Naturschönheiten und Lebensqualität bekannt ist. Damit Ihr Immobilienkauf reibungslos verläuft, sind einige wichtige Schritte zu beachten. Insbesondere die Vorbereitung auf den Banktermin und die Überprüfung der Finanzierungsoptionen spielen dabei eine zentrale Rolle.
Vent Immobilien bietet fundierte Marktprognosen für den Immobilienmarkt im Landkreis Oder-Spree. Angesichts steigender Zinsen, hoher Inflation und weiterer Faktoren stellen wir Ihnen Analysen und Einblicke zur Verfügung, die Sie bei Ihren Immobilienentscheidungen unterstützen.
Seit Mitte 2022 zeichnet sich eine Trendwende am Immobilienmarkt ab.
Das bekommen nun auch die Eigentümerinnen und Eigentümer im Landkreis Oder-Spree - wie zum Beispiel in Rauen, Grünheide (Mark), Fürstenwalde (Spree), Bad Saarow, Storkow (Mark) und Wendisch Rietz – beim Verkauf Ihrer Immobilien zu spüren.
Was bringt die Zukunft und wie entwickeln sich die Immobilienpreise?
Immobilienkauf und Kreditaufnahme gehen in den meisten Fällen Hand in Hand.
Durch die Ermittlung des Beleihungswerts der Immobilie können Banken die jeweiligen Konditionen der Finanzierung bestimmen. Die vom Verkäufer bereitgestellten Unterlagen über das Haus und das Grundstück dienen dabei als Berechnungsgrundlage. Wir wissen, welche Informationen Immobilieneigentümer im Landkreis Oder-Spree – beispielsweise in Bad Saarow, Wendisch Rietz, Storkow, Grünheide oder Fürstenwalde - beim Verkauf parat haben sollten.
Ein Hausverkauf – beispielsweise in Bad Saarow, Storkow, Wendisch Rietz, Fürstenwalde (Spree) oder Grünheide - ist ein großer Schritt. Deshalb sollten Verkäufer und Käufer beim Vertrag genau hinsehen. Wir wissen worauf es ankommt und beraten Eigentümer sowie Käufer im Landkreis Oder-Spree umfassend, verbindlich und lösungsorientiert!
Um ihre Immobilie im Landkreis Oder-Spree schnell und zu einem guten Preis zu verkaufen, arbeiten die meisten Eigentümerinnen und Eigentümern mit Maklerbüros zusammen. So beispielsweise auch in Storkow, Wendisch Rietz, Bad Saarow, Fürstenwalde oder Grünheide. Aber wie so oft im Leben, kommt es auch bei Maklerverträgen auf das Kleingedruckte an. Wir sind seit Jahrzehnten im Landkreis Oder-Spree aktiv und wissen, wo mögliche Stolpersteine liegen:
Wer seine geliebte Immobilie – beispielsweise in Bad Saarow, Storkow (Mark), Fürstenwalde (Spree), Grünheide oder Wendisch Rietz – verkauft, möchte dafür in der Regel einen möglichst guten Preis erzielen. Das Versprechen auch überregionale Maklerunternehmen.
Wir erklären, warum ein Makler aus der Region dennoch die klügere Wahl ist!
Die Zinsen steigen! Was bedeutet das für den Immobilienmarkt und wie sind die Marktprognosen für Grünheide, Wendisch Rietz, Fürstenwalde (Spree), Bad Saarow und Storkow?
Bis 2050 soll in Europa ein klimaneutraler Gebäudebestand erreicht werden. Dieses Ziel gibt die EU vor. Damit kommen auch neue Verpflichtungen auf private Eigentümerinnen und Eigentümer – in Bad Saarow, Fürstenwalde (Spree), Wendisch Rietz, Grünheide und Storkow – zu. Wir erklären, was das konkret bedeutet.
Modernisierungen zahlen sich beim Verkauf selten aus!
Viele Eigentümerinnen und Eigentümer im Landkries Oder-Spree – so auch in Storkow, Wendisch Rietz, Grünheide, Fürstenwalde und Bad Saarow - möchten durch eine Modernisierung den Wert ihrer Häuser oder Wohnungen steigern. Aber Vorsicht: Häufig zahlen sich diese Investitionen beim Verkauf nicht direkt aus. Wir wissen, welche Maßnahmen sinnvoll sind.
Die Grundsteuer wird jährlich für das Eigentum an Grundstücken erhoben. Ab dem Jahr 2025 wird sie neu geregelt. Das betrifft auch Immobilieneigentümer im Landkreis Oder-Spree. Bereits jetzt beginnen die Finanzämter damit, ihre Daten zu aktualisieren. Dabei ist die Mitwirkung der Eigentümerinnen und Eigentümer - beispielsweise in Storkow, Wendisch Rietz, Grünheide, Bad Saarow und Fürstenwalde - erforderlich. Wir wissen, was dabei konkret zu tun ist.
Für viele ältere Eigentümer im Landkreis Oder-Spree steht fest, dass sie ihre Immobilie an die geliebten Nachkommen vererben möchten. Auch bei den Menschen in Bad Saarow, Grünheide, Storkow, Fürstenwalde und Wendisch Rietz gewinnt das Thema zunehmend an Bedeutsamkeit.
Finanzielle Unterstützung der geliebten Kinder, die lang ersehnte Weltreise, mehr Komfort im Alltag – hierfür wünschen sich viele ältere Menschen gern mehr Liquidität. Auch im Landkreis Oder-Spree, beispielsweise in Grünheide, Storkow, Fürstenwalde oder Bad Saarow gewinnt das Thema zunehmend an Bedeutung. Die Immobilienleibrente ermöglicht es, Geld aus der eigenen Immobilie zu ziehen, ohne sich vom Eigenheim trennen zu müssen. Wir wissen, welche Modelle es gibt und was es dabei zu bedenken gilt.
Die Immobilienpreise im Landkreis Oder-Spree ziehen deutlich an.
Seit fast 30 Jahren ist die Spree Immobilien Beeskow GmbH als Makler im Landkreis Oder-Spree tätig – in Bad Saarow unter der Marke „VENT-Immobilien“. 57 Verkäufe hat das Unternehmen allein im Landkreis Oder-Spree im Jahr 2021 erfolgreich durchgeführt. Das bedeutet im Schnitt mehr als eine Immobilie pro Woche und eine Fläche von insgesamt rund 86.400 Quadratmetern. Niemand kennt den Immobilienmarkt in der Region besser. Geschäftsführer Sascha Schenk spricht über die aktuelle Situation.
Klar, der Lieblingswunsch unserer Kunden ist:
»Wir fänden es cool, zu Weihnachten ‘ne Villa mit Pool.«
Wir geben das ganze Jahr liebevoll Gas und wenn eine Villa mit Pool drin ist, dann rocken wir auch das!
Ganz besonders freuen wir uns beim Rückblick auf das sich nun zum Ende neigende Jahr über das verbindliche Miteinander sowie die vielen individuell gestalteten Häuser, Wohnungen und Grundstücke, die wir erfolgreich im Landkreis Oder-Spree an die Frau und den Mann gebracht haben.
Dabei ist es uns immer eine Herzensangelegenheit, Käufer und Verkäufer in und um Bad Saarow, Fürstenwalde, Grünheide, Storkow oder Wendisch Rietz gleichermaßen glücklich zu machen.
Das Vertrauen, für das wir uns ganz herzlich bei Ihnen bedanken möchten, macht uns stolz und gibt uns Kraft, um im kommenden Jahr mit Freude für Sie weiter zu rocken!
Wir wünschen Ihnen eine besinnliche Adventszeit, fröhliche Festtage & alles Gute für 2022.
Sie möchten Ihr Haus in der Oder-Spree Region privat und ohne Makler verkaufen? Beispielsweise in Storkow, Grünheide, Fürstenwalde oder Bad Saarow? Wir zeigen Ihnen die typischen Fehler beim privaten Hausverkauf ohne Makler und wie Sie diese vermeiden.
Immobilie geerbt - beispielsweise in Fürstenwalde, Bad Saarow, Grünheide - Was tun?
Ihnen wurde eine Immobilie vererbt und Sie wissen noch nicht was die nächsten Schritte sein sollen? Es gibt in diesem Fall viele Fragen, denen Sie sich nun stellen müssen und viele Dinge, die zu beachten sind.
Sind Sie Alleinerbe? Welche Kosten fallen nun für Sie an?
Hausverkauf im Alter.
Die Kinder sind schon lange aus dem Haus und eigentlich ist Ihnen das geliebte Zuhause mittlerweile auch viel zu groß geworden. Die regelmäßigen Arbeiten im Haus und Garten übersteigen die Kräfte, vielleicht auch Lust und Laune.
Wann ist der richtige Zeitpunkt loszulassen?
Das eigene Zuhause liebevoll gestaltet und ein wunderschöner Garten zum Spielen für die Kinder. Das Glück der harmonischen Familie scheint perfekt. Was jedoch, wenn das Glück zerbricht und die Beziehung plötzlich auseinandergeht?
Was sollten Sie beachten und wie ist die richtige Herangehensweise, um rechtlich auf der sicheren Seite zu sein.
Gutachten und Wertermittlung für Immobilien!
Was ist die Immobilie eigentlich wert?
Diese Fragestellung begegnet uns sehr häufig beim Hausverkauf, bei Trennungen bzw. Scheidungen sowie Erbschafts- und Betreuungsangelegenheiten.
Wie finde ich den richtigen Makler?
Augen auf bei der Maklerwahl – Tipps um den richtigen Immobilienmakler zu finden.
Die kostenlose Internetbewertung! Glauben Sie wirklich daran?
Warum das Internet den Menschen mit Expertise vor Ort nicht ersetzen kann!
Die richtige Bewertung bei einem Einfamilienhaus, einer Eigentumswohnung oder einem Mehrfamilienhaus ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf.
Welche Auswirkungen hat die Krise auf den lokalen Immobilienmarkt im Landkreis Oder-Spree, wann ist ein guter Zeitpunkt zum Hausverkauf und wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bad Saarow, Fürstenwalde sowie Umgebung?
Wer bezahlt den Makler?
Wir informieren Sie zum Thema Maklerprovision!
Wer zahlt den Immobilienmakler, wie ist die gesetzliche Regelung und für wen gilt aktuell welche Provisionshöhe?
Herzlichen Dank für ein Jahr voll guter Zusammenarbeit. Wir möchten auch in Zukunft – egal wie ungewiss sie ist – ein zuverlässiger Partner für Sie und Ihre Immobilienangelegenheiten sein.
Wir wünschen Ihnen fröhliche Weihnachten und ein gesundes neue Jahr.