Здесь мы хотели бы дать вам несколько советов:
- Первым делом обязательно загляните в офис агента по недвижимости. Риелтор, который работает со своего дивана, обычно бывает очень труднодоступен. Где он проводит встречи с клиентами?
- Опыт работы! Как долго риелтор работает в сфере недвижимости? Многолетний опыт, связи в профессиональной сфере, а также количество удовлетворённых клиентов (особенно в нашем регионе, где агенты по недвижимости во многом зависят от рекомендаций) являются важным показателем качества работы.
- Размер компании. В случае болезни или отпуска агента, его коллега без проблем сможет его заменить. Если же риелтор работает в одиночку, то время продажи недвижимости значительно увеличивается, поскольку никто не будет курсировать вашу собственность во время отпусков или других возможных задержек.
- Может ли риелтор предоставить вам сертификат или иные свидетельства повышения квалификации? С некоторых пор каждый агент по недвижимости в течение трёх лет должен пройти обязательный курс повышения квалификации продолжительностью в 32 часа. Кроме того, действующие агенты по недвижимости должны постоянно посещать многочисленные курсы и семинары на добровольной основе, чтобы в любой момент быть в курсе юридических нововведений и изменений.
- Спросите, принадлежит ли риелтор к какой-либо ассоциации. Самая крупная ассоциация в Германии - это ИВД (IVD - Ассоциация недвижимости Германии). Компании, являющиеся членами ИВД должны придерживаться строгих принципов и методов работы ассоциации в целях создания единого, достойного уровня ассоциации, качества.
- Убедитесь,что риелтор является выходцем из данного региона. Только те, кто знает свой рынок и клиентуру не понаслышке, могут действовать компетентно и надежно. Каждый регион имеет свои подводные камни и особенности, о которых часто не знают посторонние.
- Подробно обсудите оценку вашей собственности, чтобы вы могли определить, является ли она примерно-сравнительной или точно рассчитанной по всем необходимым параметрам.
- И наконец, естественно важно, чтобы вы чувствовали доверие и симпатию к вашему риелтору. Вы должны ощущать поддержку и надежность, так как отдаете в его руки такой ценный актив, как ваша недвижимость.
Если вы все еще не уверены, является ли этот агент лучшим для вас, спросите его о рекомендациях, просмотрите его домашнюю страницу или пригласите для сравнения другого агента. Прежде, чем принять решение, обязательно сравните! Познакомьтесь с риелтором в его офисе лично, чтобы в приватной беседе получить верное впечатление и сделать правильный выбор.
Если вам нужна дополнительная информация по теме «Как найти подходящего маклера», просто свяжитесь с нами. Мы,как всегда, будем рады проконсультировать вас.
Контакты:
ВЕНТ Иммобилиен Бад-Заров
Саша Шенк
Фюрстенвальдер Шоссе, 3б
15526 Бад Заров
www.vent-immobilien.de