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Immobilien verkaufen Bad Saarow

Immobilien verkaufen in Bad Saarow

Sie haben vor, Ihre Immobilie in Bad Saarow zu verkaufen? In der Regel ist das eine sehr große Entscheidung, die mit zahlreichen Erinnerungen und Emotionen verbunden ist. Eventuell haben Sie schon ein paar Gedanken oder Ideen entwickelt, wie Sie vorgehen wollen. Egal, ob Eigentumswohnung, Grundstück, Ein- oder Mehrfamilienhaus - auf VENT-Immobilien können Sie seit 1993 als vertrauensvollen Partner beim Immobilienverkauf in der Region bauen.

Ihr Immobilienverkauf in Bad Saarow und umliegenden Regionen

Ein Immobilienverkauf in Bad Saarow ist Vertrauenssache und sollte absolut gewissenhaft durchgeführt werden. Unterschätzen Sie nicht die Risiken und Stolpersteine auf diesem Weg. Mit dem richtigen Immobilienmakler für Ihren Hausverkauf an Ihrer Seite vermeiden Sie diese Hindernisse jedoch von Anfang an. Wir sind die Immobilienexperten in der Region und kennen uns aus mit Immobilienverkäufen in:

Ihre Vorteile beim Immobilienverkauf mit VENT-Immobilien

  • erfolgreich abgeschlossene Ausbildung aller Mitarbeiter: innen an der Europäischen Immobilienakademie oder IHK
  • attraktive Immobilienverkäufe in der Region seit 1993
  • umfassende Expertise
  • professionelle Bewertung von Immobilien
  • Rundumservice mit persönlicher Betreuung durch den gesamten Verkaufsprozess
  • tiefgehendes Fachwissen und rechtliche Absicherung
  • langjährige Erfahrung mit erstklassigem Netzwerk
  • motiviertes und menschliches Team
  • maßgeschneiderte Verkaufskonzepte
  • vorgemerkte Kaufinteressenten

Wie können wir Ihnen in Bad Saarow helfen?

Immobilienmakler VENT Wendisch Rietz

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Immobilienbewertung bei Ihrem Immobilienverkauf: Nur von VENT-Immobilien

Wenn es um Ihren Hausverkauf in Bad Saarow oder den umliegenden Regionen geht, ist eine Immobilienbewertung für Ihr Haus unabdingbar. Dafür ziehen wir alle erforderlichen Faktoren in Betracht. Bei uns erhalten Sie einen professionell errechneten Marktwert für Ihr Haus. Nur so können Sie sicherstellen, dass Sie Ihre Immobilie auch zum bestmöglichen Preis verkaufen. Sie kennen sich nicht aus mit den Dokumenten, die Sie dafür brauchen? Fragen Sie gern uns. Wir sind seit 1993 im Geschäft.

 

Hausverkauf nach Konzept

Bieten Sie Ihre Immobilie auf Basis eines professionell ausgearbeiteten Konzepts am Markt an. Wir, von VENT-Immobilien, entwickeln Ihre Konzeptideen von A-Z und zwar passgenau auf Ihre Immobilie zugeschnitten. Dazu gehören Top-Exposés und eine attraktive Käufer-Ansprache. Vor allem setzen wir aber auf unser umfassendes Netzwerk. Standard-Konzepte von der Stange werden Sie bei uns nicht finden. Wir entwerfen Ihr Individualkonzept. Kommen Sie auf ein Erstgespräch bei einem guten Kaffee vorbei. Übrigens beraten wir Sie auch bei sämtlichen Steuerfragen rund um Ihre Immobilie.

 

Immobilien verkaufen Bad Saarow - Park

Wichtige FAQ zu Ihrem Immobilienverkauf

 vent bad saarow stadt

Wann kann ich eine Immobilie steuerfrei in Bad Saarow und Umgebung verkaufen?

Ihre Immobilie verkaufen Sie dann steuerfrei, wenn Sie selbst – länger als zwei Jahre –   darin gewohnt haben oder derzeit - länger als zwei Jahre - darin wohnen. In Deutschland gilt ansonsten die sogenannte Spekulationsfrist für den Verkauf von Immobilien. Das heißt: Sollten Sie Ihre Immobilie binnen 10 Jahren kaufen und wiederverkaufen, sind Sie zu einer Spekulationssteuer auf den ausgeschütteten Gewinn verpflichtet.

Ich möchte meine Immobilie privat verkaufen. Was ist zu beachten?

Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie privat und ohne Makler zu verkaufen. Hier sollten Sie sich mit dem gesamten Immobilien-Verkaufsprozess jedoch sehr gut auskennen. Beachten Sie alle auftretenden Risiken und Stolpersteine bürokratischer, finanzieller, rechtlicher und zeitlicher Art. Falls Sie keine Expertise im professionellen Verkauf Ihrer Immobilie(n) haben, sollten Sie sich an ein Immobilienbüro wenden. Mit einem Immobilienmakler aus der Region an Ihrer Seite können Sie sich auf dessen langjährige Erfahrung und ausgezeichnete Expertise verlassen und müssen Ihr Haus nicht im Alleingang verkaufen.

Wer zahlt den Makler beim Immobilienverkauf?

Seit 23.12.2020 gilt bei Kaufimmobilien das Bestellerprinzip und – bis auf wenige Ausnahmen - die geteilte Maklerprovision. Normalerweise ist es so, dass derjenige, der den Makler beauftragt, die Maklercourtage bezahlt. Der Immobilienmakler ist jedoch berechtigt, die Hälfte der Provision auf die 2. Partei umzulegen. Meist sind die kaufenden Personen diese 2. Partei. Zuvor war das anders: in den meisten Fällen hatte der Käufer die gesamte Provision für den Makler gezahlt. Das war oft auch dann so, wenn der Auftrag an den Immobilienmakler vom Verkäufer kam.

Wie lange dauert es, eine Immobilie in Bad Saarow oder den umliegenden Regionen zu verkaufen?

Normalerweise ist Ihre Immobilie in 3-8 Monaten verkauft. Pauschal lässt sich das aber kaum voraussagen, denn es kommt immer auf die individuellen Bedürfnisse der damit verbunden Menschen, die Lage Ihres Hauses und die gewählte Verkaufsstrategie an. Mit einem Immobilienmakler in der Region schließen Sie den Verkaufsprozess zügiger ab als allein. Rechnen Sie außerdem 4-8 Wochen von der Vertragsunterzeichnung des notariellen Kaufvertrages bis zum Geldeingang ein.

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