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Vent-Immobilien Bad Saarow


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Vent Immobilien Bad Saarow

Fürstenwalder Chaussee 3b
15526 Bad Saarow

"Endlich ein Makler der mehr leistet"

25 Gründe, warum Immobilienmakler mehr bringen als sie kosten



1. Nur der Makler kennt den marktgerechten Preis

Die 3 Preise der Immobilie. Traumpreis – Dumpingpreis – Marktpreis

2. Wertermittlung verlangt fachgerechte Ausbildung und Erfahrung

z.B. durch Ausbildung zum Verbandsgeprüften Gutachter (IVD)

3. Hilfsmittel die nur Profis kennen – Der Weg zum marktgerechten Preis

4. Wer mit dem falschen Preis startet …

Zinsvorteil – sinkender Preis bei längerer Vermarktungsdauer oder mehreren Maklern

5. Immobilienmakler rücken die Immobilie ins rechte Licht

Erfassung Standortmerkmale und Eigenschaften des Objektes, Makro/Mikrolage

6. Die Stärken-Schwäche Analyse der Immobilie

+/- Liste – kleine Schwächen preisgeben, gute Punkte deutlich hervorheben

7. Keine Übertreibungen

Makler bieten Schutz vor Haftung, Vermögensschadenshaftpflicht-Versicherung, Vertrauensschadenshaftpflicht

8. Das Exposè der Zukunft

Virtuelle Tour, Immobilienvideo, Immobilie der Woche, CD-Rom

9. Nur der Makler hat den Käufer

Nur Makler haben eine Kundenkartei – Makler verhindert Immobilientourismus

10. Die exklusiven Marketingmöglichkeiten des Maklers

Shops und Schaukästen, Immobilie der Woche, Immobilien-Info-Point

11. Der regelmäßige Maklerreport

Zusammenfassung der Aktivitäten, Kundenzufriedenheit erzeugen

12. Alleinauftrag – Schnelligkeit und Verkaufserfolg

Makler bevorzugen schriftliche Verträge, der Alleinauftrag sichert Schnelligkeit. Exklusivität beim Makler – weniger Aufträge beim Makler führen zu aktiver Vermarktung

13. Maklerdienstvertrag – Der Service steht im Mittelpunkt

Die Dienstleistung steht im Mittelpunkt – nicht die Bindung des Verkäufers

14. Makler haben Steuer- und Rechtskenntnis

Steuerliches und rechtliches Know How (Förderungen, Kaufvertragsrecht, Zubehör)

15. Das Maklernetzwerk nützt Verkäufer und Käufer

Gemeinschaftsgeschäfte, Aushang bei Banken, Austausch unter Kollegen

16. Full-Service durch den Makler

Renovierung, Architekten, Umzugsfirma, Dachdecker, Heizungsfachmann

17. Der Suchauftrag – Makler können auch anders

Der Suchauftrag kann ein wichtiges Hilfsmittel bei der Akquisition sein

18. IVD als Gütesiegel

Die Mitgliedschaft im Berufsverband ist ein Muss (Emnid-Umfrage)

19. Der Makler als Moderator zwischen Verkäufer und Käufer

Neutralität, Autorität gegenüber Verkäufern, insbesondere beim Alleinauftrag

20. Finanzierung – Der Makler macht die Finanzierung klar

Der Makler kennt die Bank die finanziert und hat alle Unterlagen aufgearbeitet

21. Die Immobilie auch behalten – Im Fall der Fälle

Nur der IVD Makler kann die Cardiff Versicherung für die Käufer anbieten

22. Makler bieten Vertragsmanagement

In Zusammenarbeit mit Notaren, Beratung rund um den Immobilienkauf; Vertragsmanagement: Lasten-Nutzen-Wechsel, Kaufpreisbelegung, Förderung

23. Mit Maklern bares Geld sparen

Grunderwerbssteuer sparen, Hebegebühren verringern, Finanzierung optimieren

24. After-Sales-Service

Umzugsmanagement, Übergabe organisieren, Ummeldung unterstützen

25. Makler können mehr

Vermitteln-Verwalten-Vermögen vermehren, Verlängerung der Wertschöpfungskette durch den Makler



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